Корзина
16 отзывов
Контакты
Юридическое бюро "Комора договоров"
+380952520033
+380442239033
Анжела Анатольевна Василевская, адвокат
УкраинаКиевул. Сечевых Стрельцов, 35/1. (Вход со стороны кофейни "Филижаночка").
comora.dogovorov
+380952520033
+380952520033

Составление договора аренды

Составление договора аренды
  • Услуга

от 2 700 грн./услуга

Составление договора аренды
от 2 700 грн./услуга
УслугаСоставление договора аренды
+380952520033
  • +380442239033
+380952520033
  • +380442239033
  • График работы
  • Адрес и контакты

        Качественное составление договора аренды  зависит от полноты предоставленной информации об объекте аренды, срока действия договора аренды, порядка внесения арендных платежей, примерного перечня основных прав и обязанностей сторон договора аренды, порядка передачи объекта аренды в аренду и его возврата арендодателю. В зависимости от объекта аренды договора аренды имеют определенные особенности, обозначенные законом. При составлении договора аренды мы поможем разобраться во всех тонкостях аренды - отношениях с парнером, защита иммущества, налоговые последствия сделки. Звоните - консультация бесплатно
             Например, составление договора аренды офиса, на строк трех и более лет не должно ограничиваться лишь только письменной формой договора аренды, но и в обязательном порядке заверяться нотариально.В противном случае, такой договор может быть признанным недействительным.

         Факт передачи объекта недвижимости (его части) фиксируется сторонами в акте приема-передачи, с даты подписания которого и начинается срок аренды. Относительно договора аренды офиса нужно учитывать налоговые аспекты отнесения арендных платежей на затраты предприятия и внимательно относиться к целевому назначению помещения. Например, арендуя в качестве офиса помещение жилого фона (квартиру) у Вас не будет права списывать на затраты арендные платежи  и коммунальные платежи - помещение должно быть нежилого назначения. 

          Составление договора аренды транспортного средства также имеет определенные особенности.     В предмете договора аренды транспортного средства нужно четко указывать марку, модель, год выпуска, номерные знаки, номер шасси кузова транспортного средства. Договор аренды транспортного средства также должен иметь информацию о документе, подтверждающем право собственности арендодателя на данное транспортное средство.                                                                              Помимо срока договора аренды транспортного средства, в договоре следует указать территорию использования транспортного средства, его балансовую или рыночную стоимость (на основании отчета оценки имущества), переход рисков, обязанность застрахования транспортного средства.                                   Часто у предприятия возникает необходимость брать в аренду транспортные средства у своих сотрудников (руководителя, водителя). Следует отметить, что согласно статьи 799 Гражданского кодекса Украины, договор аренды транспортного средства  с физическим лицом (даже СПД) подлежит нотариальному удостоверению, в противном случае налоговая не признает валовые расходы по аренде предприятием данного транспортного средства.
           Следует также учитывать определенные особенности договора аренды между связанными лицами с точки зрения налогообложения. Например, нужно учитывать, что размер арендной платы должен быть на уровне среднерыночных цен, что должно подтверждаться соответствующим отчетом оценки. Данный момент поможет Вам в дальнейшем избежать неприятностей при налоговых проверках и возможных доначислений доходов или уменьшения затратной части.                                                                    Бюро сотрудничает с профессиональными оценщиками с адекватным прайсом на услуги, которые в кратчайшие сроки подготовят отчет о рыночном размере арендной платы. Для этого необходимо будет предоставить лишь документы, удостоверяющие приобретение иммущества, предполагаемого для сдачи в аренду.

 

        При видимой простоте арендных отношений недооценка возможных рисков может повлечь существенные проблемы у бизнеса.                                                                                                                               Обращайтесь к нам ! Для Вас составим быстро и профессионально любой договор аренды, учитывая все Ваши пожелания и особенности объекта аренды, будь то аренда жилья, офиса, складских помещений либо аренда оборудования, спецтехники, транспортных средств, либо бытовой найм, прокат.
          ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! Консультация бесплатно

Образец договора аренды офиса.

Образец договора аренды оборудования

facebook twitter
Информация для заказа
  • Цена: от 2 700 грн./услуга
Отзывы об услуге