Корзина
16 отзывов
Контакты
Юридическое бюро "Комора договоров"
+380952520033
+380442239033
Анжела Анатольевна Василевская, адвокат
УкраинаКиевул. Сечевых Стрельцов, 35/1. (Вход со стороны кофейни "Филижаночка").
comora.dogovorov
+380952520033
+380952520033

Составление договора на разработку архитектурного проекта

Составление договора на разработку архитектурного проекта
  • Услуга

от 4 000 грн./услуга

Составление договора на разработку архитектурного проекта
от 4 000 грн./услуга
УслугаСоставление договора на разработку архитектурного проекта
+380952520033
  • +380442239033
+380952520033
  • +380442239033
  • График работы
  • Адрес и контакты
Составление договора на разработку архитектурного проекта основывается на требованиях Закона Украины «Об архитектурной деятельности», Закона Украины «Об основах градостроительства», Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности». Детализация договора на разработку архитектурного проекта зависит от проектируемого объекта, его категории, целевого назначения, согласно требований специальный строительных норм и правил.

   

Согласно предмета договора на разработку архитектурного  проекта Заказчик заказывает, а Архитектор обязывается разработать архитектурный проект объекта в соответствии с заданием на проектирование, а Заказчик обязуется принять проект и оплатить услуги архитектора.  

Учитывая специфику архитектурной деятельности в  разделе договора «Права и обязанности сторон» следует детально описывать взаимные права и обязанности сторон, сроки, этапы выполнения проектировочных услуг, порядок принятия услуг Заказчиком, утверждения архитектурного проекта, внесения замечаний к проекту, устранение ошибок, несоответствий заданию на проектирование и доработки проекта архитектором.

Отдельно в договоре на разработку архитектурного проекта следует указывать четкий перечень норм и правил, которым, помимо задания на проектирование, должен соответствовать архитектурный проект.

При составлении договора на разработку архитектурного проекта следует особое внимание уделять разделу «Ответственность сторон», где положения об ответственности как Заказчика так и Архитектора должны корреспондировать с их обязанностями. В противном случае, увеличивается риск не выполнения стороной своих обязанностей по договору на разработку архитектурного проекта и нивелируется возможность судебного принуждения.

В свете последних действий особо важного значения приобретает форс-мажорная оговорка в договоре.  На стадии составления договора на разработку архитектурного проекта  необходимо предусмотреть всевозможные обстоятельства непреодолимой силы и формы их подтверждения, учитывая тот факт, что Торговая промышленная палата Украины не всегда предоставит соответствующее  заключение о форс-мажоре, например, в случае ограничений НБУ на авансовые платежи при внешнеэкономических контрактах.

Заказчики часто соглашаются на предоставленные архитекторами шаблоны договоров, не особо вникая в суть договора, надеясь лишь на добросовестность стороны. Зачастую в таких шаблонах отсутствует ответственность за прострочку разработки проекта, не предусматриваются механизм возврата аванса в случае невыполнения проектировочных услуг и отсутствуют положения об устранении ошибок, недостатков проекта. А помимо денег и нервов теряется время при полной юридической безнаказанности недобросовестного архитектора.

Одним из первых шагов минимизации юридических рисков по договору на разработку архитектурного проекта является обращение к профессиональному юристу за составлением такого договора либо юридической экспертизой предоставленного архитектором проекта договора, привлечение юриста к переговорному процессу, согласованию проекта договора.

Обращайтесь к нам и мы по максимуму отстоим Ваши интересы!

Образец договора на разработку архитектурного проекта.

facebook twitter
Информация для заказа
  • Цена: от 4 000 грн./услуга
Отзывы об услуге